中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司現對淮河科研中心物業管理勞務服務項目進行詢比，歡迎具備條件的國內供應商參加比選。

一、項目名稱及內容

1、項目名稱：淮河科研中心物業管理勞務服務項目

2、項目單位：中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

3、資金來源：自籌資金

4、項目預算：190萬元每年。

5、項目概況與采購內容：

項目概況：淮河科研中心位于合肥市濱湖新區徽州大道與云谷路交叉口，占地面積13333平方米；主樓22層，裙樓3層，總建筑面積約為39800平方米，其中地上建筑面積約為32000平方米，地下建筑面積約為7800平方米；室外廣場（含籃球場）、道路、綠化面積約為10000平方米；建筑幕墻面積約22206平方米。淮河科研中心由主樓、入口大廳及災情評估中心（三層裙樓）組成。主要設備系統有：高低壓配電系統、中央空調系統、消防系統、淮河防總防汛異地會商系統、建筑智能化系統、電梯系統。

采購內容：淮河科研中心主樓、入口大廳、災情評估中心（三層裙樓）、室外廣場（含籃球場）、道路、綠化、排水和“五大系統”（高低壓配電系統、建筑智能化系統、中央空調系統、消防系統、電梯系統）的日常運行管理。本次針對上述主要物業服務范圍所需勞務服務人員費用進行詢比，供應商按要求提供相應的物業管理勞務服務人員，在采購人的統一管理下完成淮河科研中心物業管理服務。具體服務范圍和內容詳見比選文件。

6、服務期

服務期：24個月（服務開始時間：2025年11月1日）。

7、過渡期安排

為保障現場服務，自合同約定起始日（2025年11月1日）起，至正式確定中標供應商前，此期間為維持物業服務所產生的勞務人員費用，均由中標單位承擔。該費用將依據本次招標的中標單價標準，由中標單位直接向現行服務商支付。

二、資格要求

1、獨立法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；

2、2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有類似項目業績（類似項目指：總建筑面積2萬平方米及以上的非住宅項目或總建筑面積4萬平方米及以上的住宅項目物業管理服務承包或勞務服務業績，下同），具有履行合同所必需的設備和專業服務能力；

3、項目負責人，有類似項目的項目負責人業績，須提供合同協議書、項目經理證明材料。

4.供應商不得存在以下情形之一（需附網頁截圖并加蓋公章）：

（1）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單；

（2）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單；

（3）在“信用中國”網站中被列入重大稅收違法案件當事人名單。

5.本項目不接受聯合體詢比報價。

三、比選文件獲取辦法

1、比選文件發售時間：2025年11月1日9時至2025年11月6日17時；

2、比選文件價格：人民幣0元整；

3、比選文件獲取方式：如愿意參加本項目磋商，請在2025年11月6日17：00時前將本磋商公告附件確認通知簽字蓋章的掃描件發送至采購人郵箱363576987@qq.com，采購人以電子郵件形式將采購文件、圖紙等有關資料發送給供應商。

四、響應文件提交時間及地點

1、響應文件提交截止時間：2025年11月7日9:00；

2、響應文件提交地點：安徽省合肥市濱湖新區云谷路2588號淮河科研中心辦公樓4樓412辦公室；

3、逾期送達、未送達指定地點的或者不按照競爭性磋商文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

五、聯系方式

1、采購人：中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

地 址：安徽省合肥市濱湖新區云谷路2588號

聯系人：李女士 

電 話：0551-65707412   18805527772

六、其他事項說明

1、供應商必須在比價文件獲取時限截止前完成報名及比選文件索取，未獲取比選文件、逾期獲取比選文件的供應商將不能參與比選。獲取比選文件過程中有任何疑問或問題，請與采購人聯系。

2、本次比選公告同時在中水淮河規劃設計研究有限公司網站（https://www.m.ourknowhow.cn/）上發布。

中水淮河（合肥）博達信息技術有限公司

                                       2025年10月31日